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优客工场“曲线”上市 毛大庆开创共享办公第一


发布者:威廉亚洲 日期:2020-12-27 09:18


  原标题:优客工场“曲线”上市 毛大庆开创共享办公第一股 2020楼市大事记

  11月24日,通过SPAC(Special Purpose Acquisition Company,即特殊目的收购公司)正式在纳斯达克敲钟,交易代码为“UK”。 此前,宣布正式完成与特殊目的收购公司SPAC的业务合并,完成合并后的公司或Ucommune International Ltd。仍是公开交易主体,A类普通股和权证已于11月18日分别以“UK”和“UKOMW”为交易代码在市场交易。

  此次敲钟也意味着,优客工厂耗时近一年的上市之旅,画上了句点。作为优客工场创始人兼董事长毛大庆表示,这次成功地完成合并,不仅仅为优客工场的客户和股东确立了更高的价值,还是优客工场发展中的重要里程碑。此外,这也将会加速公司在全球联合办公业务的发展。成为上市公司后,可以运用更多资源、先进的技术、品牌知名度和专业的运营能力,为股东带来更多的发展机会,和更长期的增长价值。

  今年8月,优客工场公告称,鉴于当前的资本市场状况,公司正在考虑其他替代方案,并决定不进行拟发行的证券的发售和出售。自2019年年底向美国证券交易委员会(SEC)递交IPO招股书起,经过大半年的努力,优客工场选择放弃IPO,转而走向借壳上市。

  公开资料显示,优客工场成立于2015年4月,是中国联合办公空间运营商。优客工场以空间为平台,以构建共享办公空间为目标,为创新企业提供全产业链服务,建设基于联合社群的商业社交平台和资源配置平台。

  优客工场的创始人毛大庆,自2015年3月宣布辞任万科集团高级副总裁,正式孵化优客工场。同年12月,毛大庆发起成立共享际,首个项目“东四·共享际”于2016年10月开业,在文化生活内容中嵌入共享办公,打造“空间+生活+社交”的活力社区。2020年8月,优客工场以200亿元人民币市值位列《苏州高新区·2020胡润全球独角兽榜》第108位。

  公开资料显示,截至2020年6月30日,优客工场在47座城市(覆盖国内所有一线城市及新一线个正在建设或正在筹建过程中。同期,这153个办公空间的整体出租率为70%,高于行业平均61%的出租率;而92个已开放超过24个月的成熟空间的整体出租率则为77%。

  优客工场相比于其它竞争对手,更加重视新一线城市及其他重点城市。在中国的一线和新一线城市中,联合办公空间的渗透率持续提高。2013 年到 2018 年,一线城市联合办公空间的渗透率从 0.7%增加到 6.4%;在新一线%。

  除了一线城市,新一线城市和低线城市的潜力同样不容小觑。优客工场的布局覆盖了一线 个城市,不仅覆盖了“潜力股”新一线城市,还覆盖到了各省的重点二线城市。优客工场比其他竞争对手更加重视新一线和低线城市的布局。

  点评:毛大庆蜕变和其所选择的行业一样,在痛苦中踽踽独行。但作为共享办公的独角兽,他们都敢于正视并当作是一种磨练,在苦难中愈挫愈勇。这样历练后的企业和人,或许更容易接近成功。


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